04 Ene Colegio de registradores
El Colegio de Registradores, formalmente llamado Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles, es una entidad de Derecho público con personalidad jurídica propia y plena capacidad de actuación. Se halla regulada por la legislación hipotecaria nacional, por la legislación de los Colegios Profesionales vinculados y por sus propios estatutos generales. Su relación con la administración pública tiene lugar por mediación del Ministerio de Justicia y de la Dirección General de los Registros y del Notariado.
Colegio de registradores de España
La finalidad del colegio de registradores de España se evidencia de su propio nombre: es el órgano que se encarga de registrar las diferentes propiedades inmuebles del país y asociarlas a sus propietarios legítimos. Una función fundamental en nuestra sociedad fundamentada en la propiedad privada. En ese sentido, todos los movimientos vinculados a las propiedades pasan por manos del colegio de registradores. Un colegio que se encuentra conformado en exclusiva por los registradores de la propiedad.
De hecho, es obligatorio para todos y cada uno de los registradores de la propiedad del país formar parte de esta institución centralizadora. Además, el Colegio de Registradores también está integrado por miembros del Cuerpo de Aspirantes a Registros, los cuales están asimismo obligados por ley a participar en la entidad. Eso no ocurre en el caso de los registradores excedentes y los registradores jubilados, los cuales pueden ser parte de la institución o no serlo según conveniencia propia. ¿Qué hay de Madrid?
Registro de Madrid
El registro de Madrid es exactamente el mismo que en cualquier otro lugar del país. Tal y como apuntamos antes, todos y cada uno de los registradores de la propiedad operativos en España deben estar inscritos en esta organización, y por supuesto eso incluye a aquellos registradores que residen y/o trabajan en Madrid a lo largo de los años. Como el resto, cuentan con una tarjeta de identidad correspondiente que les faculta en el ejercicio de sus actividades como registradores. Pero hay más.
Colegio de registradores de la propiedad
Porque los registradores de la propiedad, esos que conforman necesariamente el Colegio de Registradores de España, poseen ciertos derechos y ciertas obligaciones. En cuanto a los derechos, encontramos los de la participación en la gestión corporativa a través del voto y el acceso a los cargos, la de obtener amparo de esa institución en el ejercicio de sus funciones o la de disfrutar de los servicios del Colegio, entre otros. Todos se encuentran especificados en los estatutos internos de la entidad.
Registradores de la propiedad
En cuanto a las obligaciones, encontramos: cumplir lo dispuesto en los estatutos internos, cumplir con todas las decisiones de los órganos colegiales en sus respectivas competencias, respetar el trabajo del resto de los registradores de la propiedad colegiados, estar al corriente de las contribuciones económicas recogidas en los estatutos y realizar personalmente todas las actividades profesionales propias de su profesión. Tal como puedes ver, el colegio de registradores se encuentra altamente regulado.
Registradores España
Como cualquier otra organización, el colegio de registradores de España almacena y trata información de carácter confidencial de terceras personas. De hecho, y por la propia naturaleza de la identidad, almacena y trata una enorme cantidad de estos datos personales. Por esa razón el colegio de registradores debe ser muy preciso a la hora de cumplir con las obligaciones impuestas por la actual Ley Orgánica de Protección de los Datos Personales, también conocida simplemente como LOPD.